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??記者日前從新區規國局獲悉，新區在本市推出的首個試行保障房共有產權營銷模式項目——佳寧苑定單式限價商品房項目，推行近半年來取得良好效果，目前該項目在售房源80%已售出。埔心房屋二胎

??所謂的共有產權模式是指濱海新區定單式限價商品住房項目在銷售時，購房人通過支付首付及辦理貸款的方式先行購買八成產權，剩餘兩成產權由開發企業暫時保管並由購房人按照協議約定在一定期限內回購的銷售方式。

??據佳寧苑銷售人員介紹，這種共有產權的購房模式一經推出，頗受市場歡迎，不僅促進瞭項目銷售，給客戶更多的選擇，而且緩解瞭消費者的購房壓力，目前佳寧苑在售房源的80%已經售出。

??新區規國局相關負責人表示，共有產權模式的推行，在更大范圍內解決中低收入及夾心層人群的住房難題，降低購房門檻，減小購房者的購房壓力，促進市場流通，保障更多被保障人群的利益。

??業內人士表示，隨著共有產權模式的推出以及相應房源供應量的逐漸增加，其在改善樓市結構、“緩沖”高房價等方面的效應將逐漸凸顯，對於濱海新區未來的房地產市場，有著深遠而積極的意義。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-06/08475958030952151430862.sh房貸試算表tml

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