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內容來自sina新聞

代墊款二胎銀行利率多少免費諮詢試算葉檀房地產是推動城鎮化的主要引擎

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  經日人物

  日前，知名財經人士葉檀在某地產年會上表示，未來最好的前景，是通過房地產推動城鎮化，房地產是其進程的主要引擎。"這個模式可以讓各方的利益都得到保證，所以地方政府不會放棄這個模式。"城鎮化、房地產和經濟三方面的關系是否如此密切，引起瞭業內人士廣泛議論。

  "說到房地產市場，我可以說一句話，房地產興就是中國經濟興，因為房地產和中國經濟的關系實在太密切瞭。不管有多少人唱衰房地產，房地產崩盤一定是中國經濟最後的一個板塊。如果提前崩盤，那所有一切都會不存在瞭。"葉檀如是表示。

  葉檀認為，未來最好的前景，是通過房地產推動城鎮化，房地產是其進程的主要引擎。她稱，這個模式可以讓各方的利益都得到保證，所以地方政府不會放棄。

  滿堂紅市場研究部高級經理周峰也認為， 用"一榮俱榮，一損俱損"來形容國內房地產與經濟之間的關聯性，似乎有些誇張，但不可否認，兩者之間的相互作用力確實太大。現在的房地產不是一個獨立運行的行業，而是和上下遊數十個行業形成相互掛鉤的聯動領域。這個領域可以產生消費力，也可以提供崗位需求，故對經濟的上行抑或下行起到無形但有實的作用。城鎮化的發展，說到底就是要把土地資源再整合利用，從而刺激整個大市場的良性循環，主管部門用好房地產這一環，肯定能使經濟的"附加助推力"有增無減。當然，推動房地產行業發展的同時，也不能放棄內需的刺激，否則顧此失彼，市場購買力便無法獲得長時間的支撐。

  住建部政策研究中心主任秦虹認為，未來住房政策調整一定要解決的問題，除瞭有效率地抑制過度占用住房資源外，還要滿足新型城鎮化下的新增住房需求。這個主要體現在保障性住房需求，還有首次置業；再就是要尊重市場發展的基本規律。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-27/08042384985.shtml

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