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??樓市新政出臺後，改善型換房客受惠最多，廣州和佛山兩地改善型二手房市場迅速被激活。據陽光傢緣網站公佈數據統計，3月30日~4月5日廣州二手房網簽量逼近900宗，環比上升35%，而去年同期二手房網簽量不足600宗。
??佛山：改善型換房客增多
??（記者田桂丹）樓市新政出臺已滿一周，昨日記者瞭解到，新政雖然推動改善型和剛需住房需求釋放，但大多市民對樓市依然保持理性的態度。
??合富置業市場經理梁燕明表示，車貸計算方法業主小幅讓價5萬元以內的成交個案占到兩成多。不少買傢因擔心後市樓價上漲，即使業主讓價幅度未達心理預期，但仍願意拍板成交的情況有增多趨勢。
??廣州：二手房網簽量漲35%
??據個人理財平臺“隨手記社區”發起的一項調查顯示，30.5%的市民表示會在新政後買房；34.1%的市民表示不會買房，35.4%的人仍保持觀望態度。
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??在新政出臺後這波速戰速決的成交小高潮當中，改善型買傢是成交主力。據合富置業成交數據統計，新政出臺後首周改善型換房個案占整體成交量的57%，而新政出臺前一周，改善型換房個案僅占35%。另外，面積在120平方米以上中大戶型物業成交比例從新政前一周的19%上升到新政後首周的22%。
??無獨有偶，佛山改善型買傢也增多瞭。改善型買傢多數青睞120平方米以上、9000~12000元/平方米之間的物業，以致新政後首周佛山面積在120~144平方米的二手房成交占比突增至三成多。
??樓市調查
民間二胎年息??僅三成人會因樓市新政購房
廣佛改善型買傢急入市
??新政出臺看似刺激樓市火熱，但據廣州某地產經紀陳小姐透露，目前買房的人大多是改善型需求和購買學位房以及婚房等剛性需求為主，真正因為新政而沖動入市的人並不多。
??此外，在股市牛市之下，有14%的受訪者認為跟買房相比，投資股市更靠譜。有專傢表示，雖然政策利好，但房價漲幅將逐漸變小，作為資金配置，未來幾年人們會把多餘的資金轉向股市或其他市場配置。
內容來自sina新聞
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-10/08565992097583542354749.shtml
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