close
- 銀行二順位房貸利率多少免費諮詢試算 高雄土地貸款房貸 彰化土地貸款
- 土融台南安南土融 2胎代墊貸款全省皆可處理 房貸2胎
- 二順位債權貸款全省皆可處理 工業住宅二胎年息借貸增貸轉貸 台中二胎
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
一胎土地融資金額：13.6億元(16億元(假設)8成5)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：907萬元(0.67％)
開辦費1％1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)
車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798
信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
此後，華天酒店召開股東大會對進軍手遊的議案進行表決，但多數機構投資者和中小散戶均不看好公司進軍手遊，感受到巨大反對壓力的華天酒店大股東華天集團，在此次會議上投下反對票，公司進軍手遊行業的計劃就此夭折。
現有主業突圍困難重重，華天酒店試圖另辟戰場，在去年進軍手遊行業未果後，公司不改初衷，在今年初停牌重組，欲收購網遊公司天津愛迪通智紓困。不過，對於毫無經驗的華天酒店而言，遊戲業務可能並非終南捷徑，而更像是救命稻草。
"華 天酒店業績下滑，除瞭限三公消費政策的影響，國際國內同行的夾擊影響更大，華天已不復有原來的江湖地位；而類似灰湯華天城這樣的酒店地產，配套和人流都不 行，除非政府力推這些旅遊項目，否則前景堪憂；至於售後租回這種類似融資租賃的資產運營模式，不過是提前變現資產，長期效果如何還有待觀察。"市場人士如 是直指業績敗局肇因。
長沙酒店業內人士向21世紀經濟報道記者透露，這些內外資高星級酒店的搶灘登陸，分流瞭華天酒店的很多客源，華天酒店本土老牌霸主地位不再。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-25/13152705305.shtml
稅務入口網二胎年息借貸增貸轉貸主業隱憂重重
華天酒店在財報中解釋稱，公司酒店業受相關政策持續影響，高端酒店餐飲業績出現下滑，同時公司的房地產業銷售收入較小，而售後租回的資產運營業務並未貢獻利潤。
酒店主業不振，華天酒店寄望另辟蹊徑以解業績之困，而其看重的是目前正被市場熱炒的遊戲行業。
華天酒店困境壓身曝巨虧 欲借頁遊突圍
事實上，華天酒店此次巨虧早有征兆。公司2013年酒店主業巨虧8474萬元，華天酒店稱這主要是因為受相關政策影響，公司高星級酒店及餐飲收入大幅減少。
2013年10月，華天酒店宣佈擬投資1000萬與融網智慧聯手設立合資公司，宣佈正式進軍手遊領域，但對此二級市場並不買賬。公司股價在3個交易日內跌幅超過20%，隨後一個月跌幅超過30%。
不過，相比限三公消費政策影響，酒店同行們的夾擊對華天酒店的影響更大，繼國際酒店巨頭喜來登2007年登陸長沙後，2012年10月，內資酒店巨頭萬達文華酒店也落子長沙，而瑞吉、希爾頓、豪廷等亦紛紛登陸長沙。
"售 後租回的模式很像融資租賃，根本上都要取決於租回後進行業務的行業現狀，華天售後租回的房產或酒店公寓主要還是進行高端酒店經營，在目前高端酒店業下滑的 背景下，華天如何保障租回物業的收益穩定增長？又如何保障客戶的固定回報能夠兌現？"地產行業人士直言，售後租回不過是提前變現資產粉飾財報的手段而已。
而華天酒店此前引以為傲嘉義東石土地貸款的酒店旅遊地產模式，卻成為拖累公司業績增長的絆腳石。2013年公司酒店主業曝出的8474萬元巨虧中，邵陽華天、灰湯華天、益陽銀城華天、分別巨虧2617萬元、2461萬元、1056萬元。
"華天的酒店旅遊地產，很多都是處在經濟並不發達的地市，基礎設施配套不足，人流量稀少，如果沒有政府力推這些旅遊項目發展，進而帶動華天的酒店地產興旺，僅靠華天的一己之力很難做起來。"前述分析人士直言。
華天酒店董事長陳紀明近年開始主導公司進行售後租回式資產運營：將酒店公寓對外銷售的同時由華天酒店租回，並由公司向業主每年支付租金，同時約定，在產權式酒店售出若幹年後，由回購方原價強制回購。
華天酒店酒店業戰略調整的一大敗筆是，公司在2011年7月以"集中力量發展高星級酒店核心主業"為由，將旗下經濟型酒店華天之星以1.36億元出售給7天 連鎖酒店。這樁彼時被華天酒店視為壯士斷臂的交易如今看來更像是自毀長城：高端酒店業受打壓，7天等經濟型酒店反而逆勢而起，業績持續增長。
而 華天酒店售後租回的返租金額、回報率等都是依據目前市場狀況作出的靜態估算，並不能完整反映這些資產的未來變化，且這些售後租回均附帶強制回購條款，這些 產權式酒店10年後將由華天集團、華天酒店管理公司等關聯方原價回購，而10年後這些房產增值幾無懸念，本應屬於上市公司全體股東的預期增值收益，或將被 大股東等關聯方獨享。
急尋遊戲"救命稻草"
內容來自sina新聞
4月23日，華天酒店披露2014年一季報，公司營收和凈利潤分別為4.34億元、-3811萬元，同比分別下滑3.09%和267.13%。
特約記者 彭立國 長沙報道
不過，彼時公司董事長陳紀明曾向媒體表示，暫時放棄手遊並不代表公司以後不再涉足這一領域。而就在進軍手遊被否後數個月的2014年1月底，華天酒店即匆匆停牌重組。
此後發佈的重組進展公告顯示，華天酒店擬向天津愛迪通智全體股東發行股份及支付現金，以收購其持有的天津愛迪通智100%的股權。
公開資料顯示，天津愛迪通智成立於2007年5月，主營業務包括傳統網絡遊戲、創新寓教於樂雲應用平臺、互聯網技術、雲計算、大數據、數字內容制作等，並與 微軟、華納兄弟、雅虎、EA等業界知名公司建立瞭合作關系。目前已上線的遊戲有《綠色生態》、《逗逗寵》兩款頁遊，即將上線的有《三界輪回》一款網遊。
"天津愛迪通智並非行業佼佼者，而且其從事的並非目前處於遊戲行業頂端的手遊，而是網頁遊戲。"湖南一傢涉足手遊業務的上市公司高管坦言並不看好這一收購。
2014北京商業地產投資意向調查：
本報記者 夏曉柏
-
2胎貸款 期數怎麼貸款比較會過件銀行房屋二胎免費估貸承做房貸二胎銀行年息利率多少免費諮詢試算房屋二胎融資怎麼貸款比較會過件土建融高雄永安土建融建地貸款雲林北港建地貸款車貸銀行推薦二胎年息建融台南新化建融土地貸款新竹新豐土地貸款個人信貸桃園二胎年息
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
2胎貸款 期數怎麼貸款比較會過件銀行房屋二胎免費估貸承做房貸二胎銀行年息利率多少免費諮詢試算房屋二胎融資怎麼貸款比較會過件土建融高雄永安土建融建地貸款雲林北港建地貸款車貸銀行推薦二胎年息建融台南新化建融土地貸款新竹新豐土地貸款個人信貸桃園二胎年息
-
2胎貸款 期數怎麼貸款比較會過件銀行房屋二胎免費估貸承做房貸二胎銀行年息利率多少免費諮詢試算房屋二胎融資怎麼貸款比較會過件土建融高雄永安土建融建地貸款雲林北港建地貸款車貸銀行推薦二胎年息建融台南新化建融土地貸款新竹新豐土地貸款個人信貸桃園二胎年息
全站熱搜
留言列表
