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*以上數據來自佛山市住建局網站

  樓市"春困"成交乏力 剛需仍是主流

  受春節假期和銀行信貸收緊等影響，全市整體成交情況較為冷清。禪城、南海、順德由於1月份推貨較多，2月則以消化舊貨為主，成交量分別為4.68、18.11和13.91萬平米，環比降幅均達到25%以上。不少樓盤一方面上演促銷、抽大獎、送物管費等戲碼，一方面試探購房者心理，為3月份推貨節點做好準備。

  然而，在"禪城59樓盤促銷優惠"、"品牌開發商大打折"、"每平米最多降2000元"等噱頭下，2月佛山一手住宅成交均價仍然企穩8433.71元/平米，環比上升0.69%。有業內人士指出，在市場短暫低迷時期，為瞭吸引更多購房者關註，很多樓盤搞促銷優惠，但實際上是"雷聲大雨點小"。

  從成交產品類型來看，剛需戶型依然是成交主力。根據世聯地產統計，80-100平米面積段的產品成交最二胎借貸銀行任何問題免費諮詢多，占比36%；100-120平米產品占全月成交量的16%；此外，60平米左右公寓產品也表現突出。

  62盤大舉入市 搶灘三月首場戰役

  踏入三月，氣溫逐漸回暖，政策觀望期過半，樓市迎來新一輪推貨潮。據佛山新浪樂居不完全統計，3月佛山將有62個項目計劃推貨，同比去年大幅增加106.7%，入市樓盤數量已經遠超去年金九銀十峰值54盤，刷新佛山單月開盤數量。

  就在剛過去的3·8婦女節，部分樓盤已經摩拳擦掌，比拼 "節日營銷"。例如，奧園公園一號攜手新浪樂居舉行"千支玫瑰全城派"，兩天送出2000枝玫瑰，覆蓋佛山20個商場及寫字樓站點；星星凱旋國際開放銷售中心和首批洋房樣板房，請來張智霖等港星助陣；美譽紫薇花園開展"激情紫薇，暢享世界杯"活動，現場購房直減4萬再享受98折優惠，均價7500元/平米；港宏世傢舉辦春日總動員活動等。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-11/14433980314.shtml

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