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二手房成交量連續3月回升
剛剛過去的11月，受到央行首套房認定調整政策及降息等疊加因素影響，客戶看房積極性有所提升，從成交來看，二手樓市成交持續回暖。據中原地產成交數據顯示，11月(統計日期10月26日-11月25日)二手住宅成交量回升明顯，成交宗數環比10月漲幅達到44.2%，是自9月以來連續第三個月錄得漲幅。
淡水二胎
??自“金九”以來，二手住宅成交大有回暖勢頭，上月二手住宅成交宗數環比上漲約44.2%，而成交面積環比則上漲瞭28.5%。其中，白雲、荔灣、番禺、海珠、越秀、天河六個區成交宗數約占全市94.2%，除荔灣區環比下跌50%外，番禺、海珠、越秀、天河區環比上月分別錄得150%、100%、68.8%及2.6%的升幅。白雲區二手住宅成交宗數錄得163.6%的漲幅，據分析，其中存在結構性波動調整因素影響。
??價格方面，繼上月錄得全市均價25694元/平方米後，11月全市均價為23371元/平方米，環比上月下跌約9%，成為今年錄得降幅最大的月份。
??11月份，受到銀行首套房認定調整政策及央行降息等樓市利好因素影響，中原地產門店監測顯示，二手客戶上門量有所增加，但不如預期中的多，市場活躍度仍有限，建議業主漲價需謹慎。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-12-02/07495945332599051569085.shtml
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