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武漢樓市5月銷量同比下降 開發商或有更大促銷
"我們正在進行三盤聯動促銷，有85折優惠，如果在兩天內確定購買，總價還可以立減8000。"昨日，記者來到白沙洲某樓盤，置業顧問給出優惠條件。
該樓盤均價6900元起，周邊配套設施較完善，但即使開發商優惠多多，當天售樓部內咨詢的顧客仍寥寥無幾。
同在該片區的萬科金色城市80平方米精裝修房，6900元起，正在進行認籌2萬抵5萬的優惠活動，開盤後還可再享有一定比例的折扣，但當天看房的顧客也不多。
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昔日武漢地王"平價"入市
武漢市房管局最新統計數據顯示，今年5月，該市新建商品住房賣瞭12614套，日均成交407套。這一銷量相比去年同期月銷13307套、日均成交429套的成績略有下滑，但在全國副省級城市中仍居於前列。
雖然房子比過去難賣，但折後的均價還是不低，白沙洲、後湖等片區的90平方米戶型，總價基本上還是超過60萬。房貸收緊持續至今，四大國有銀行基本上全部執行基準利率，部分商業銀行首套房貸利率已經上浮5%-10%，對購房者的預期又產生瞭更大影響。"現在二套房的首付要七成，還是再等一下，畢竟武漢可選擇樓盤很多。"傢住武昌的王女士快要退休，正在考慮換第二套房，聽說都在降價，準備再觀望一段時間。
與去年相比，房企也在調整預期。5月，武漢舉行瞭2次土拍，出讓4宗地塊，成交金額5.1億元。在24日的土拍中，餘傢頭濱江地塊因無人出價而流拍。優質地塊無人問津，可見房企為保障資金充足，拿地更為謹慎。
中國某研究院華中分院市場研究總監李國政認為，今年武漢房價面臨降溫考驗，如果觀望行情林口房屋貸款持續，預計房價漲幅過快的區域會出現更大力度的促銷優惠。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-03/07404183882.shtml
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