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內容來自sina新聞

竹南二胎借款大連市2014年已配建11.2萬平租賃房

  記者昨日從市國土資源和房屋局獲悉，截至目前，今年市內四區有6個掛牌地塊簽訂瞭租賃房配建協議，在這些新建的商品房項目中，共有11.2萬平方米的配建房源將成為小區內"隻租不售"的租賃住房。

  為推進房屋租賃市場的發展，本市去年出臺瞭《關於大連市租賃住房配建的實施意見》，確定市內四區所有商品房項目需按10%的比例配建租賃房。統計顯示，2013年，本市在東港區H06、東北特鋼大連基地宗地B區等8個掛牌項目中，配建瞭9.1萬平方米租賃房，這些項目將在2至3年間建成。保守估計，第一批租賃住房將於2015年面市。

  同時，在《大連市困難群體租賃住房租金補貼實施方案》中，明確瞭針對租住租賃房的住房困難傢庭，按困難程度、有無住房、不同區域，實行不同標準的補貼。

  今年，大連市進一步加大租賃房的配建力度，截至5月，先後在後革村、英雄紀念公園北、甘嵐嶺路北側、朱棋路東、南松路南、香周路南等6個地塊掛牌並簽訂配建協議，已配建租賃房11.2萬平方米。

  鏈接



  租賃房產權歸開發商

  這些隻租不售的租賃房是如何設計的？記者瞭解到，2013年大連新建商品房中配套建設的租賃房，70%以上是中小戶型，其中，中等戶型指的是80平方米以內的二居室，小戶型是在60平方米以內的一居室。這些租賃住房的產權歸房地產開發企業，由政府參與指導租賃住房的支配。大連市相關文件規定，開發商建設配套租賃住房應和商品房項目同步建設、同步配套、同步交付，且由統一的物業公司管理。如果新建的商品房項目分期建設，則需要將租賃房安排在首期項目中建設。

  面向全社會租賃

  在新建商品房項目中配套建設的租賃住房，並不等同於"公租房"。"公租房"屬於政府保障范疇，大連市公租房申請人群有三種，即新就業職工傢庭、城市無房戶傢庭和經濟適用房傢庭。而新建商品房配套建設的租賃住房是面向全社會租賃的。

  不過記者瞭解到，租賃房可能會對中低收入的群體提供"綠色通道"--目前，大連地區的公租房保障方式分為實物配租和貨幣化補貼，租賃房建成後，選擇公租房貨幣補貼的傢庭，可以用補貼金來租住租賃房。 半島晨報、海力網記者蘇琳

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-22/07482741324.shtml

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