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中小型民企開始進軍房地產

內容來自房貸第2順位年息缺錢急用哪裡借錢sina新聞

  在中國房地產投資風險前50名的城市中，西部城市占據瞭絕大多數，這其中尤其以農業城市居多。甘肅全省僅有5個地市沒有上榜，這5個地市中除瞭2個民族自治州外，其它3個城市均為工業城市。(張新新 陳斌)

  對於這些中小型企業來說，進軍房產市場是分業經營，減少風險的手段還是孤註一擲的豪賭？根據克而瑞信息集團研究中心發佈的《中國城市住宅發展前景與風險排行榜》顯示，中國房地產投資風險前50名的城市中，甘肅14個市州中有9個上榜，其中前4名均為甘肅的城市，第5名是內蒙古的鄂爾多斯。

  記者最近在采訪甘肅非公有制經濟發展的過程中發現，不少中小型民營企業也在向房地產市場挺進。這些企業中既有農產品加工企業、物流企業也有機械制造企業。

  逐利是資本的天性，在房地產行業盈利率高於其它行業的背景下，眾多中小企業紛紛向房地產市場進軍無可厚非，但是對於本來就資金有限且融資困難的中小型企業來說，進軍房地產市場是否意味著拋棄本業？假如出現這種情況，百業凋敝，一業獨大的"荷蘭病"就很有可能出現於本來經濟就不發達的西部地區。

  除此之外，房地產業在西部中小城市的發展前景也令人擔憂。決定房價高低的因素無非取決於供給和需求，而西部地區中小城市對城市住房的需求卻是有限的。和東部地區城市相比，西部很多中小城市還是以農為本，工業經濟落後，這就決定瞭西部很多中小城市不能吸納足夠多的人口就業，城市化率遠遠低於全國平均水平。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-29/07592土融台南龍崎土融515974.shtml

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